Beschreibung
Der von Dominique Perrault entworfene DC Tower prägt die Wiener Skyline entscheidend. Mit seinen 220 Metern und 60 Obergeschosse ist der DC Tower 1 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt.
Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel, -sowie Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. OG. Im EG des Hauses befindet sich das Asiatische Restaurant “Ra´mien go”. In den Kellergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikbereiche.
verfügbare Büroflächen:
46.OG - ca. 588 m² (teilbar 296+287 m²)
21.OG - ca. 588 m²
Ausstattung
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Besprechungsräume gesondert klimatisiert
- Konditionierte Frischluft über Doppelboden
- Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung
- Rauchmeldeanlage
- Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude befindet sich in erster Reihe zur Donau und bietet somit einen unverbaubaren Blick auf Stadt bzw. den Donaupark. Im Umfeld steht mehrere Kantine und Restaurants, ein Lebensmittelhandel, Trafik, etc. zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Donau-City
Bus: 90A, 91A, 92A und Flughafenbus
Konditionen
Miete Büro: EUR 24,00/m²
BK Büro: EUR 7,20/m² inkl. Heizung und Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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24,00 €
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Garage Kosten brutto:
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320,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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7,20 €
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Provision:
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3 BMM
Energieeffizienz
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HWB:
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27.41 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
