Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig:
- Deckenkühlung
- Alarmanlage
- Doppelboden inkl. IT-Verkabelung und gekühlter Serverraum
- mechanische Be- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- große Lounge-Küche + Teeküche
- 2 Duschen
- Beschattung zwischen Fenster
- Lift (barrierefrei)
- inhouse Garage (+ Garage Messe)
Die Lage des VIERTEL ZWEI könnte kaum besser sein. Angrenzend an den Grünen Prater, die Messe Wien und den Campus der Wirtschaftsuniversität hat dieser Standort eine optimale Infrastruktur gegeben: BILLA im Haus, div. Restaurants, Bäckerei, Food Trucks, Cross-Fit-Studio, uvm.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Krieau
Straßenbahn: 1
Bus: 82A, 11A
Miete Büro: EUR 22,95/m²
Miete Lager UG: EUR 12,00/m²
BK Büro: EUR 3,78/m²
HK Büro: dzt. EUR 2,88/m²
BK Lager: dzt. EUR 1,31/m²
Miete Terrasse: EUR 4,00/m²
Für gewisse Investitionen des Vormieters, wie Dusche, IT-Verkabelung, Schließsystem, etc. fällt eine Investablöse an.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
