Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und grundsätzlich sofort bezugsfertig:
- Deckenkühlung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- flexible Raumteilung nach Mieterwunsch
- mechanische Be- und Entlüftung
- Beschattung zwischen Fenster
- Lift (barrierefrei)
- inhouse Garage (+ Garage Messe)
Die Lage des VIERTEL ZWEI könnte kaum besser sein. Angrenzend an den Grünen Prater, die Messe Wien und den Campus der Wirtschaftsuniversität hat dieser Standort eine optimale Infrastruktur gegeben: BILLA im Haus, div. Restaurants, Bäckerei, Food Trucks, Cross-Fit-Studio, uvm.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Krieau
Straßenbahn: 1
Bus: 82A, 11A
Miete Büro: EUR 19,50/m²
Miete Nebenflächen: EUR 13,50/m²
Miete Stellplätze/Garage: EUR 150/Stk. (inkl. BK)
BK Büro: EUR 3,50/m² zzgl. Heizung und Kühlung
BK Servitut: EUR 0,50/m²
BK Energie: EUR 1,90/m²
Die Fläche versteht sich zzgl. anteiliger Nebenflächen.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
