1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 außen

1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG innen 3

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1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG innen 5

1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG innen 6

1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG innen 7

1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG Küche

1060 Wien, Mariahilfer Straße 37-39 DG innen 2

DG-Büro | untere Mariahilfer Straße

1060 Mariahilf, Mariahilfer Straße 37-39

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Geschäftshaus bietet derzeit eine Bürofläche im DG mit rund 255 m². Die Fläche wird in Untermiete bis Ende 2026 vermietet. Da der derzeitige Mieter noch 3 Büros und einen Abstellraum selbst weiter verwendet (im Plan rot markiert), werden die allgemeinen Bereiche (Sanitärbereiche, Eingang, Gänge) aliquot verteilt und gemeinsam genutzt. Die Fläche wird voll möbliert übergeben und kann daher sofort bezogen werden.

verfügbare Bürofläche:
DG - ca. 255 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt auf der Mariahilfer Straße und somit bietet die Lage eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung. Die U-Bahn-Station Neubaugasse befindet sich vor dem Gebäude. Auch der Naschmarkt kann fußläufig erreicht werden.

öffentliche Verkehrsabindung:
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2020-00844
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 255,23 m²
Gesamtfläche:: 3.000 m²
Baujahr:: 1990
Verfügbar ab:: 1.1.2024

Preisdetails

Miete/m² netto:: 16,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,89 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 85.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage