18großzügige und teilweise mehrgeschoßige Mieteinheiten
• bis zu 6 mRaumhöhe
- im Erdgeschoß Traglasten bis zu 850 kg/m2
- Teilung der Einheiten entlang der Längsachse teilweise möglich
- kleinste, mögliche Mieteinheit ca. 150 m2
- allgemeine Sanitär- und Aufenthaltsbereiche
- Klimafreundliche Energieversorgung durch Erdwärmesonden, Photovoltaik und Fernwärme
- ÖGNI- und klimaaktiv-Zertifizierung
- Rund 300m lange Front entlang des Landstraßer Gürtels
- Schaufenster und Werbemöglichkeiten an den Außenfassaden
- Co-Working-Space
- Rund 140 Tiefgaragenstellplätze
- Begrünte Dachterrasse
Der Hauptbahnhof ist in nur sieben Minuten mit der Straßenbahn entfernt. Ebenso wird mit der Verlängerung der Straßenbahnlinie 18 von der U3-Station Schlachthausgasse zur U2-Station Stadion bis Herbst 2026 eine neue Direktverbindung in den grünen Prater geschaffen. Somit sind die DOCKS ein optimaler Standort zum Arbeiten– mit und ohne Auto. Die DOCKS sind für den Zufahrts- und Lieferverkehr vom Landstraßer Gürtel und von einer internen Erschließungsstraße zugänglich. Ausreichende Stellplatzangebote in der Tiefgarage sowie Schaufenster und Werbemöglichkeiten an den Außenfassaden bilden die hervorragende Infrastruktur für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen– auch für Ihr Business
Miete Büro/EG: EUR 18,00-22,00/m²
BK: werden nachgereicht
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
