Doppio Offices Copyright UNION Investment
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DOPPIO Offices

Rennweg 99
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx“. Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.

verfügbare Bürofläche:
4.OG - ca. 692 m²

Ausstattung

- lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
- durchgehende Doppelböden
- öffenbare Fenster
- Lift
- barrierefrei
- Fernblick
- Betonkernaktivierung / Fernwärme
- Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.

Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (fußläufig)
Straßenbahn: 71
Bus: 80A, 74A

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.
Miete Lager: EUR 6,00/m²

BK Büro: EUR 4,50/m²
BK Stellplatz: in Miete inkludiert
BK Lager: EUR 2,25/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2020-00794
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
692 m²
Gesamtfläche:
12.000 m²
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
tlw. sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
13,00 €
Garage Kosten brutto:
120,00 €
Betriebskosten pro m²:
4,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
30.50 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.66

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877
Anfrage

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