-Widmung: Bauland - Wohngebiet
-Funktionale Raumstruktur mit Büro-, Besprechungs-, Archiv-, Lager- und Nebenflächen
-Fernwärmeheizung über Radiatoren
-11 Stellplätze auf Eigengrund, davon 8 überdachte Stellplätze
-Öffentlicher Behindertenparkplatz unmittelbar vor der Liegenschaft
-Großzügige Garten- und Freiflächen
-Ausreichende Rangier- und Erschließungsflächen
-Jährliche Betriebskosten: EUR 9.544,15 netto (zzgl. gesetzlicher USt.)
Die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebietes bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen. Auch das Landesklinikum Horn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Erreichbarkeit und das etablierte Umfeld machen den Standort sowohl für Büro- und Dienstleistungsnutzungen als auch für eine zukünftige Entwicklung besonders attraktiv.
Über die Bundesstraßen B2 und B4 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Krems, Hollabrunn und Wien.
OPTIN Immobilien GmbH wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft von der Eigentümerin beauftragt.
Die Honorierung von OPTIN Immobilien erfolgt durch die Verkäuferseite. Die Interessensvertretung durch OPTIN Immobilien erfolgt einseitig im Sinne einer Verkäufervertretung. Weitere Makler können ausschließlich als Käufervertreter eingebunden werden und sind von der Käuferseite zu honorieren.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Der Verkauf der Liegenschaft unterliegt österreichischem Recht. Bis zur finalen Einigung auf sämtliche Vertragsbestandteile ist das Angebot als freibleibend und unverbindlich zu verstehen.
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