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ERSTBEZUG - GEKÜHLTE NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHE

Beschreibung

Traumhafte Neubauwohnungen in der Grasbergergasse

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 224 innovative Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Fertigparkett, Fernwärme

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zum Bahnhof St. Marx S7 und der U-Bahnstation U3 Schlachthausgasse, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

-Bahnhof St. Marx - S7
-Straßenbahn Line 71 und 18
-Buslinien 74A und 80A
-Billa um die Ecke
-Naherholung im Rennweger Sportverein

Konditionen

-Premium Ausstattung
-Alle Wohnungen mit Stützkühlung
-Elektrische Aussenrollläden
-Hochwertige Einbauküche
-Eichenparkettböden
-Video Gegensprechanlage
-Moderne Verfliesung in den Badezimmern
-Fußbodenheizung mit Fernwärme
-Klima aktiv Zertifizierung

Einzelne Objekte der Anlage

Fakten

Objektnummer:
4724/11030
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
35,88 - 64,75 m²
Zimmer:
1 - 3
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Preis von:
801,81 €
Preis bis:
1.347,64 €

Energieeffizienz

HWB:
19.40 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
22.12.2031

Ansprechpartner

Anfrage
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