Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche im Herzen Wiens, direkt an der renommierten Mariahilfer Straße. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 680 m² bietet dieses Objekt alles, was Sie für ein modernes und produktives Arbeitsumfeld benötigen. Die ca. 12 m² Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Die Fläche wurde komplett saniert und ist somit wie ein Erstbezug zu behandeln. Die Grundmauern basieren auf einen Altbau die Innenarchitektur allerdings basiert auf einem modernen Bürostandard. Die Zimmereinteilung ist flexibel darstellbar, von kleinteilig bis open space.
freie Bürofläche:
2.OG: ca. 676 m²
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Dusche
- getrennte Sanitärbereiche + behinderten gerechte Toilette
- zwei Eingangsmöglichkeiten
- Radiatoren
- Kühlung via Fan Coils
- Doppelboden
- Balkon
- Teppichfliesen
Lage und Verkehrsanbindung
Repräsentative Adresse in einem lebhaften und gefragten Viertel
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
U-Bahn: U3 Neubaugasse
Bus: 13A
Konditionen
Miete Büro: EUR 19,50/m²
BK Büro: EUR 2,19 zzgl. EUR 0,81 Heizung / Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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19,50 €
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Betriebskosten pro m²:
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3,00 €
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Provision:
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3 BMM zuzüglich Ust.
Ansprechpartner
