In der Lassallestraße 7, 1020 Wien, stehen ab dem 4. Quartal 2026 zwei moderne Büroflächen im ersten Obergeschoss mit 334 m² und 796 m² zur Verfügung. Sie bieten lichtdurchflutete Räume, hochwertige Teppichböden, moderne Fan-Coils zur Klimaregulierung und eine optimale Frischluftversorgung. Beide Einheiten verfügen über Terrasse oder Balkon, blendfreie LED-Stehleuchten sowie elektrisch gesteuerte Raffstores. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung bieten
exzellenten Wärme- und Schallschutz. Ein Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Eingangsbereich rundet die Ausstattung ab.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 796 m²
1.OG - ca. 334 m²
1.OG gesamt: ca. 1.130 m²
Ausstattung
- Teppichböden in Büro- und Besprechungsräumen
- außenliegende Beschattung mittels elektrisch betriebenen Sonnenschutz (Raffstores)
- Personenaufzug
- Kühlung- und Heizung über Fan-Coils
- 6-facher Luftwechsel in Besprechungsräumen
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Stehleuchten (LED)
- Einbau-Downlights (LED) in Nebenräumen
- Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage am Hauseigang
- Terrasse bzw. Balkon
Lage und Verkehrsanbindung
Die Büros befinden sich in zentraler Lage im Büro-Cluster des 2. Bezirks.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße / U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: 5, O
Bus: 82A
