Beschreibung
Die im Erdgeschoß gut sichtbar befindliche Fläche verfügt über ca. 240 m². Der Grundriss eignet sich optimal als Büro sowohl als auch Praxis.
Bestehend aus einem großzügigen Vorraum (Warteraum) mit angrenzenden Empfangsraum, zwei Teeküchen sowie mehreren getrennt begehbaren Büroräumen, kann die Fläche vielseitig genutzt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Apotheke, sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof: Wien Penzing (7 Gehminuten)
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse (11 Gehminuten)
Straßenbahn: 49, 52 Ameisgasse (18 Minuten bei U3 Westbahnhof)
Buslinie: 51A (ca. 8 Minuten bei U4 Hietzing)
Individualverkehr:
7 km bis Wien Auhof, 5 km bis zum Gürtel, 8 km in die Innenstadt
Grundriss
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto:
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13,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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0,87 €
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Provision:
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3% zuzüglich Ust.
Energieeffizienz
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HWB:
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21.00 kWh/(m²*a)
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fGEE:
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0.69
Ansprechpartner
