Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse am Wallensteinplatz in einem sehr charmanten Altbaugebäude.
Die Einheit bietet insgesamt ca. 530 m² Nutzfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit etwa 300 m² und dem Galeriegeschoss mit ungefähr 230 m² verteilen. Ein besonderes Merkmal ist der großzügige und helle Innenhof, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Sanitäranlagen sind verfließt. Der Bodenbelag ist von der zukünftigen Mieterin selbst herzustellen.
Ausstattung
- Erstbezug nach komplett Sanierung
- getrennte Sanitäranlagen (verfließt)
- kein Bodenbelag
Lage und Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 5, 33, O
Bus: 5B
Konditionen
Miete Büro: EUR 11,50/m²
BK Büro: EUR 1,74 m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
