EURO PLAZA 1 | Büro in erster Reihe

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen
und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher.

Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die prominente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals.

verfügbare Bürofläche:
EG/C - 185 m²
2.OG/C - 1.833 m²
2.OG/A - 1.239 m²
3.OG/A - 387 m²
3.OG/C - 917 m²

Ausstattung

• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden
• abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• IT- und Telekommunikationsanbindungen
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle
• Videoüberwachung
• Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Lage und Verkehrsanbindung

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

Individualverkehr von Norden und Süden:

über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten: über S1 oder über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Stellplätze in hauseigener Tiefgarage und nahe gelegener Hochgarage vorhanden

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,30-16,50/m²
BK Büro: EUR 5,97/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Lager: EUR 7,50/m²
BK Lager: EUR 2,05/m²
Miete Stellplätze Garage / außen: EUR 150,00/m² / EUR 90,00

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

EURO PLAZA 1 | Büro in erster Reihe

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Felix Zekely

EURO PLAZA 1 | Büro in erster Reihe

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Felix Zekely

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00204.