EURO PLAZA 4 | New way of work

Am Euro Platz 2

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Das EURO PLAZA 4 verfügt über zudem über ein eigenes In House Conference Center das auch voll ausgestattete Büros zwischen 15 m² und 210 m² zur Anmietung anbietet. Im Haus befindet sich ein großer Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein großzügiges Restaurant.

verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 668 m²
4.OG - ca. 996 m²
4.OG - ca. 1.464 m²
5.OG - ca. 684 m²
6.OG - ca. 684 m²

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
- 2-facher Luftwechsel Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
- Doppelboden, abgehängte Decke
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung

Lage und Verkehrsanbindung

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50 - EUR 15,00/m²
Miete Terrasse: EUR 3,00/m²
BK Büro: EUR 4,80/m²
Miete Lager UG: EUR 7,00/m² (ab ca. 10 m² bis 250 m²)
BK Lager: EUR 2,40/m²
Tiefgarage inkl. BK: EUR 130,00/Stellplatz

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00314
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 668 m²
Nutzfläche:: 4.500 m²
Gesamtfläche:: 40.000 m²
Baujahr:: 2010
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 14,50 €
Miete/m² netto bis:: 15,00 €
Garage Kosten brutto:: 130,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,80 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 35.80 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
+43 664 840 7993

Anfrage