EURO PLAZA 5

Kranichberggasse 2

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Das fördert die Produktivität bei unseren Mietern.

Das EURO PLAZA ist Wiens erster und modernster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

verfügbare Flächen:
1.OG - J - 282 m² - 3/2025
3.OG - H - 571 m² - 3/2025
3.OG - I - 296 m² - 5/2025
4.OG - J - 563 m² - ab sofort
4.OG - H - 895 m² - ab sofort

Ausstattung

• zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
• Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Lage und Verkehrsanbindung

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,90/m²
BK Büro: EUR 4,80/m²
Miete Stellplatz: EUR 130,00/Stk. (Tiefgarage)

Miete Lager (ab. ca. 10,00 m² - 600,00 m²): EUR 7,00/m²
BK Lager: EUR 2,40/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00205
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 296 m²
Nutzfläche:: 2.292 m²
Gesamtfläche:: 11.260 m²
Baujahr:: 2015
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:: 15,90 €
Betriebskosten pro m²:: 4,80 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 37.97 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
+43 664 840 7993

Anfrage