EURO PLAZA 5 Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

Kranichberggasse 2

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Das fördert die Produktivität bei unseren Mietern.

Das EURO PLAZA ist Wiens erster und modernster Office Park. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

verfügbare Flächen:
1.OG BT J: ca. 282 m²
2.OG BT J: ca. 1.152 m²
3.OG BTH: ca. 571 m²
4.OG BTH: ca. 896 m² (teilbar in 304 m²)

Ausstattung

- Attraktive Architektur
- Hochwertige Fassade
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Dachterrassen
- Elektronische Zutrittskontrolle
- Raumlayout gemäß Grundrissplan
- Doppelböden, abgehängte Decken
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Temperatur raumweise steuerbar
- 2facherLuftwechsel in den Büroräumen
- 6facherLuftwechsel im Meeting Raum
- 6facherLuftwechsel im Meeting Raum

Lage und Verkehrsanbindung

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

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Konditionen

Miete Büro: EUR 15,90/m²
BK Büro: EUR 5,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 130,00/Stk. (Tiefgarage)

Miete Lager (ab. ca. 10,00 m² - 600,00 m²): EUR 7,00/m²
BK Lager: EUR 2,75/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00205
Objekttyp:: Büro
Teilbare Fläche ab:: 283 m²
Nutzfläche:: 2.902 m²
Gesamtfläche:: 11.260 m²
Baujahr:: 2015
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:: 15,90 €
Betriebskosten pro m²:: 5,50 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 37.97 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993

Anfrage