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Arbeitsplatz
Teeküche
Meetingraum
Besprechungsboxen

EURO PLAZA 6

Kranichberggasse 6

Beschreibung

Wohlfühlen und effizientes Arbeiten sind kein Widerspruch, sondern ergänzen einander. Im EURO PLAZA bilden sie eine untrennbare Einheit. Das fördert die Produktivität bei unseren Mietern. Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Das Europlaza 6 liegt zentral im Office Park und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.

verfügbare Büroflächen:
4.OG | Büro - ca. 492 m² zzgl. 25 m² Terrasse
EG | Büro - ca. 543 m²
KG | Archiv - ca. 150 m² & 13 m²

Ausstattung

- Doppelboden mit Cat 7 Verkabelung
- Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
- Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
- Kühlbalken
- Terrasse im 4.OG
- in-house Garage
- Teppich mit Trittschalldämmung
- LED-Beleuchtung im gesamten Büro
- Zusätzlicher innenliegender Blendschutz
- Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen

Lage und Verkehrsanbindung

Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet
Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die A23.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A, 63A, 8A, 9A, 59A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

Anbindung PKW:
A23, S1, A21, A2

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,50 - 17,50/m²
BK Büro: EUR 5,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 150,00 zzgl. BK

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-00986
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
25 m²
Teilbare Fläche ab:
491,86 m²
Nutzfläche:
1.034,22 m²
Gesamtfläche:
15.000 m²
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
Q1 2026

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,50 €
Miete/m² netto bis:
17,50 €
Betriebskosten pro m²:
5,50 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
37.97 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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