EUROPLAZA 8 - bezugsfertige Büros mit Terrasse

Beschreibung

Das EURO PLAZA besteht aus insgesamt 14 Office Buildings, in deren Ausstattung laufend investiert wird. Damit stellen wir sicher, dass unsere Gebäude heute und auch in Zukunft die Basis für einen reibungslosen Büroalltag bilden. Das Gebäude EUROPLAZA 8 bietet rund 8.800 m² Büroflächen und eine großzügige in-house Garage. Die derzeit verfügbare Fläche ist grundsätzlich voll ausgestattet und bezugsfertig:

verfügbare Fläche:
4.OG - ca. 642 m²

Ausstattung

- Kühlung mittels FanCoils
- Fernwärme
- IT-Verkabelung vorhanden
- in-house Garage
- 2 Lifte
- getrennte Sanitärbereiche
- Lager/Archive im EG und UG
- Doppelboden
- eingerichtete Teeküche
- gesondert gekühlter Serverraum

Lage und Verkehrsanbindung

Das Europlaza befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling. Im Office-Campus stehen neben zahlreichen Restaurants eine Bäckerei, ein BILLA und eine Bankfinale zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke
Bus: 7A, 15A, 62A
Straßenbahn: 62
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Bahnhof Wien Meidling

Konditionen

Miete Büro: EUR 13,500/m²
BK Büro/Lager: EUR 4,70/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Lager: EUR 7,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 160,00/Stk. (12 Stk. verfügbar)

Kaution: 4-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2022-01494

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

225 m²

Nutzfläche:

642 m²

Gesamtfläche:

13.000 m²

Baujahr:

2005

Verfügbar ab:

sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:

13,50 €

Garage Kosten brutto:

160,00 €

Betriebskosten pro m²:

4,70 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

EUROPLAZA 8 - bezugsfertige Büros mit Terrasse

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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