1030 Wien, Ungargasse 59-61 EG Foto 4
1030 Wien, Ungargasse 59-61
Innenhof

FABIANI HAUS

Ungargasse 59-61

Beschreibung

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang in der Ungargasse sowie einen weiteren Zugang in der Barichgasse. Das Fabiani Haus besteht aus mehreren Stiegenhäusern, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind.

verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 245 m²
Büro 2.OG: ca. 163 m²
Büro 3.OG: ca. 561 m²
Büro 5.OG: ca. 332 m²
Büro 7.OG: ca. 361 m²

Ausstattung

- Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
- Fernwärme
- Kühlung
- Teeküche
- Personenaufzug

Lage und Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage bietet außerdem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: O, 71
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
Bus: 77A, 4A

Konditionen

Miete Büro: EUR 12,00-16,00/m²
BK Büro: EUR 2,31-2,57/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00175
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
163 m²
Nutzfläche:
1.662,02 m²
Gesamtfläche:
20.000 m²
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
12,00 €
Miete/m² netto bis:
16,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,57 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
61.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.11

Ansprechpartner

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