FLEISCHMARKT 1 - OFFICES

Fleischmarkt 1

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Gebäude Fleischmarkt 1 wurde 2012 vollständig revitalisiert. Die äußerst repräsentative Fassade wurde Instand gesetzt. Das Gebäude wurde komplett entkernt, um anschließend mit moderner Haustechnik (Deckenkühlung, Doppelboden, etc.) ausgestattet zu werden.

Verfügbare Flächen:
4.OG - ca. 637,67 m ²

Ausstattung

- Doppelboden
- abgependelte Leuchten / Stehleuchten
- Kühlbalken
- 2 Aufzüge
- repräsentative Lobby
- öffenbare Fenster
- flexibel gestaltbarer Grundriss
- eingerichtete Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die Lage in der Rotenturmstraße, welche eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen der Innenstadt gilt, ist für eine sehr gute Versorgung mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs gesorgt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz bzw. U1, U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A
Flughafen: Flughafenbus am Franz-Josefs-Kai

Konditionen

Miete: EUR 24,00/m²
Betriebskosten: EUR 4,22/m² exkl. Heizung und Kühlung

Kaution: 6 BMM

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00697
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 637,67 m²
Gesamtfläche:: 10.000 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto ab:: 24,00 €
Miete/m² netto bis:: 25,00 €
Betriebskosten pro m²:: 4,22 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 45.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Nicole Jung-Dzieza

nicole.jung-dzieza@optin.at
+436763905663

Anfrage