1060 Wien, Mariahilfer Straße 123 außen quer

1060 Wien, Mariahilfer Strasse 123 Foto 3

1060 Wien, Mariahilfer Strasse 123 Foto 4

Flexibles Neubaubüro beim Westbahnhof nach Sanierung

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Modernes Bürogebäude mit 7 Geschossen auf der oberen Mariahilfer Straße. Sowohl die Außengestaltung des Gebäudes als auch die Allgemeinbereiche (Lobby, Lift, Beschilderung, etc.) werden hochwertig neu gestaltet.

Die hauseigene, öffentliche und sehr große Garage wurde eben adaptiert und mit E-Tankstellen ergänzt.

Verfügbare Bürofläche:
3.OG Büro: 295m²

Ausstattung

- teilweise Kühlung
- Fensterbankkanäle
- flexible Raumteilung möglich
- Garge im Gebäude
- öffenbare Fenster
- eingerichtete Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage direkt auf der Mariahilfer Straße bietet eine exzellente Nahversorgung und Infrastruktur. Der nahe gelegene Gürtel bietet eine ideale PKW-Anbindung und der Westbahnhof eine sehr gut öffentliche Verkehrsabindung.

U-Bahn: U3, U6 Westbahnhof bzw. Zieglergasse
Bahn: Hauptbahnhof
Straßenbahn: 5

Klicken Sie, um die Karte in Google Maps zu öffnen

Konditionen

Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 2,98/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2019-00573-10
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 295 m²
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1993
Verfügbar ab:: sofort verfügbar

Preisdetails

Miete/m² netto:: 16,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,98 €
Provision:: 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:: 87.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877

Anfrage