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FORUM SCHÖNBRUNN BT 1

Schönbrunner Straße 297-307/1

Beschreibung

Das Forum Schönbrunn besticht durch sein zeitgemäßes Design, eine moderne Infrastruktur und eine optimale Anbindung. Derzeit stehen zwei attraktive Büroflächen mit einer Größe von jeweils ca. 600 m² zur Verfügung. Die erstklassige Lage nahe dem Schloss Schönbrunn bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und einem repräsentativen Ambiente.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit flexiblen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Egal, ob für innovative Start-ups oder etablierte Unternehmen – hier finden Sie den idealen Standort für produktives Arbeiten. Das inspirierende Umfeld macht diesen Ort besonders attraktiv für Unternehmen, die Innovation und Effizienz großschreiben.

Derzeit verfügbar:
2.OG: ca. 632 m²
3.OG: ca. 667 m²

Ausstattung

- Sonnenschutz/Außenjalousien
- abgehängte Decken
- Einbauleuchten
- Doppelboden
- EDV-Verkabelung
- Serverraum
- lichte Raumhöhe ca. 2,80m
- Teppichfliesen
- Kühlung
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4
- Straßenbahn: 10,60
- Bus: 10A, 63A

Individualverkehr:
- Autobahnen A1 und A2

Garagenstellplätze stehen zur Verfügung.

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00 - 15,50 /m²
BK Büro: EUR 4,40/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01044
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
2.052 m²
Gesamtfläche:
2.052 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
13,37 €
Betriebskosten pro m²:
3,60 €
Provision:
3 BMM zuzüglich USt.

Energieeffizienz

HWB:
33.98 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.77

Ansprechpartner

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