Ausstattung:
- frisch renoviert
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- gute Durchlüftung (Oost, West / durchgesteckt)
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Parkettboden aus Eiche in den Wohnräumen
- verflieste Sanitärbereiche
- Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
Energieausweis: Klasse B
U4 Station "Margaretengürtel"
Straßenbahnlinie 18, 1
Buslinien 12A und 14A
Diese Anbindungen erleichtern den Zugang zu verschiedenen Teilen Wiens und machen die Lage der Wohnung verkehrstechnisch attraktiv.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend am Einsiedlerpark im Herzen des 5. Bezirks, Margareten. Der Einsiedlerpark, direkt vor der Haustür, bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt mit Spielplätzen, Sitzgelegenheiten und gepflegten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das urbane Leben ausmacht:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Gastronomie: Vielfältige Restaurants, Cafés und Bars bieten kulinarische Highlights.
Freizeit: Der nahe gelegene Naschmarkt, Theater, Kinos und Kulturzentren laden zur Unterhaltung ein.
Wohnnutzfläche
Vorraum 8,04 m²
Bad/WC 4,18 m²
Küche 3,60 m²
Wohnküche 19,66 m²
Zimmer 11,20 m²
SUMME 46,68 m²
Kellerabteil (ER 05) 1,75 m²
