1210 Wien, Siemensstraße 90 Haus 16 außen

1210 Wien, Siemensstraße 90 Haus 16 innen

1210 Wien, Siemensstraße 90 Haus 16 innen 2

FutureHub North Gebäude 16

Siemensstraße 90 - Haus 16

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Büroflächen im FutureHub North Gebäude 16 zu mieten!

Die großzügige Bürofläche im 1.OG ist sofort bezugsfertig. Insgesamt kommen 2.408,00 m² (inkl. Allgemeinflächen) in die Vermarktung.

verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 2.408 m²

Ausstattung

- Teppichfliesen und Laminat
- Heizung über Radiatoren
- Teeküche
- Getrennte Sanitärseite
- Zutrittskontrolle (Alle Mitarbeiter benötogen Chip-Zugangskarte; Kosten ca. 33€)
- Außenstellplätze nach Absprache möglich
- Logistikbereich im EG vermietet
- „Industriebüro“ / Lager
- Kein Lift, Ein Lastenaufzug
- Lastenaufzug derzeit nicht in Betrieb, Funktionsfähigkeit muss geprüft werden
- Kantinen Service

Lage und Verkehrsanbindung

In fußläufiger Distanz zur S-Bahn Siemensstraße. Unmittelbar gegenüber hat eben ein BILLA Plus eröffnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S1, S2, S3, S7
Bus: 28A, 31A
Zug: Bahnhof Siemensstraße

Konditionen

Miete Büro: EUR 9,90/m²
BK Büro: EUR 3,90/m²

Die hauseigene Garage bietet 2.000 Stellplätze.

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-01992
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 2.408 m²
Gesamtfläche:: 130.000 m²
Baujahr:: 1990
Verfügbar ab:: sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:: 9,90 €
Garage Kosten brutto:: 120,00 €
Parkplatz Kosten brutto:: 60,00 €
Betriebskosten pro m²:: 3,90 €
Provision:: 3 BMM

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage