1070 Wien, Mariahilfer Straße 116 außen
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Gekühlte Büros auf der Mariahilfer Straße

1070 Neubau, Mariahilfer Straße 116

Beschreibung

In einem Neubau auf der Mariahilfer Straße werden ab Anfang 2024 rund 1.670 m² verfügbar. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und können mit geringen Adaptierungen übernommen werden. Das UG, EG und 1.OG des Gebäudes wird für ein großes Retail-Konzept verwendet. Im 2.OG befindet sich ein anderer Mieter. Alle darüber liegenden Geschoße werden verfügbar.

verfügbare Flächen:
3.OG - ca. 778 m²
4.OG - ca. 225 m²
5.OG - ca. 225 m²
6.OG - ca. 225 m²
DG - ca. 173 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt auf der Mariahilfer Straße und somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung sichergestellt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3/U6 Zieglergasse bzw. Westbahnhof
Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60
Bahn: Westbahnhof

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01750
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
173 m²
Nutzfläche:
1.677 m²
Gesamtfläche:
4.000 m²
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
1.1.2024

Preisdetails

Miete/m² netto:
17,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,10 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
65.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

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