Gekühltes Büro mit Garage im 7. Bezirk

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in der Nähe der Mariahilfer Straße und bietet insgesamt fünf separate Büroräumlichkeiten. Zwei dieser Räume sind direkt begehbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die großzügige Küche bietet einen angenehmen Blick in den begrünten Innenhof. Zudem stehen zwei getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung, die die Funktionalität des Büros weiter erhöhen.

verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 188m²

Ausstattung

- Kühlung mittels FanCoils
- Kabelkanalbänke
- öffenbare Fenster
- in-house-Garage
- Lift
- getrennte Sanitärbereiche
- großzügige Küche

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude ist direkt in der Kandlgasse situiert und befindet sich somit in sehr nahe zur Mariahilfer Straße. Durch die gute Lage bietet der Standort zahlreiche Nahversorger, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnlinien U3, U6 sowie die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 48A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Zieglergasse, U6 Burggasse
Bus: 48A
Straßenbahn: 5

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00/m²
Miete BK: EUR 3,79/m² (inkl. Heizungsakonto)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2024-02079

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

188 m²

Baujahr:

1980

Verfügbar ab:

ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:

15,00 €

Betriebskosten pro m²:

3,79 €

Provision:

3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Gekühltes Büro mit Garage im 7. Bezirk

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

Gekühltes Büro mit Garage im 7. Bezirk

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Anja Grosssteiner

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