Der 1955 errichtete denkmalgeschützte Gebäudekomplex bietet – vom Kleinstbüro für Jungunternehmer bis hin zur repräsentativen, hochmodernen Büroetage mit einzigartigem Blick über die Dächer Wiens – Büroflächen, die an individuelle Unternehmens-Bedürfnisse angepasst werden können.
Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone „Kärntnerstraße“ direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zur U-Bahnstation „Karlsplatz“ befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und liegt seitlich am Gebäude an der Kärntnerstraße. Die Fläche besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit einer hochwertigen Theke und eleganten weißen Einbauschränken. Einer vollausgestatteten Teeküche und einer Toilette.
Dank der großflächigen Auslagenfenster und der hervorragenden Sichtbarkeit zieht das Geschäft die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.
verfügbare Fläche:
Geschäftslokal ca. 90 m²
Ausstattung
- Kühlung über Fan Coils
- Parkettböden
- Fernwärme
- Teeküche
- Toilette
- Schiebtüre
Lage und Verkehrsanbindung
Die großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk, am Opernring, und verfügt somit über einen nahezu perfekten Zugang zur Infrastruktur und zum öffentlichen Verkehr.
