Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Gründerzeithauses in der Pilgramgasse. Mit 38,99 m² bietet sie eine smarte, klare Raumaufteilung und überzeugt durch ihren großzügigen Wohnraum mit 24,02 m². Dank der großen Fensterfront ist die Wohnung hell und freundlich – ideal für Singles, Studierende oder Anleger.
Der Grundriss zeigt eine gut organisierte Struktur: Ein großer Vorraum, eine eigene Küche und ein voll ausgestattetes Bad sorgen für Komfort, während der Hauptraum viel Flexibilität für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bietet.
Raumaufteilung
- Vorraum: 7,98 m²
- Küche: 3,36 m²
- Bad/WC: 3,63 m²
- Wohn-/Schlafzimmer: 24,02 m²
Die Wohnung ist zentral begehbar und klar zoniert: Kochen, Bad und Eingang befinden sich kompakt im vorderen Bereich, während der Wohnraum nach hinten mehr Ruhe und Privatsphäre bietet.
Ausstattung
- großer, heller Wohnraum mit schöner Fensterfront
- kompakte Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- praktischer Vorraum mit viel Platz für Stauraum
- klassischer Altbaucharakter
- ruhige Lage im 3. Stock
- perfekte Starter- oder Anlagewohnung
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse, in unmittelbarer Nähe zu U4, Buslinien, Lokalen und Einkaufs-möglichkeiten. Der Naschmarkt, die Margaretenstraße sowie der Wienfluss-Radweg sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein urbaner, lebendiger Standort mit Top-Anbindung.
