Am begrünten und verkehrsberuhigten Hebbelplatz 5 gelangen mehrere großzügige und flexibel teilbare Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Gesamtfläche von 2.467m² lässt sich ab einer Größe von 284m² teilen und bietet somit maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
Die moderne Ausstattung umfasst u.a. eine IT-Verkabelung vom Vormieter, Klimatisierung, vollausgestattete Sanitärgruppen sowie einen barrierefreien Zugang. Einige Büroflächen bestechen durch ihren offenen Grundriss und den hohen Glasanteil, der für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone im 1. und 2. Obergeschoss angenehme Außenbereiche, die sich ideal für Pausen oder Besprechungen im Freien eignen.
Praktischerweise stehen den Mietern Stellplätze direkt auf der Liegenschaft zur Verfügung, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die eine hochwertige, flexible und modern ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.
verfügbare Flächen:
1.OG - 425 m²
2.OG - 586 m²
2.OG - 583 m²
2.OG - 284 m²
2.OG - 226 m²
EG + 1.OG - ca. 590 m²
EG - 2.OG - ca. 2.468 m²
Ausstattung
- IT-Verkabelung
- Klimatisierung
- Barrierefrei
- Balkon im 1. und 2.OG
- Stellplätze direkt auf der Liegenschaft
- Personenaufzug
- Offener Grundriss mit sehr hohem Glasanteil
Lage und Verkehrsanbindung
Die Nähe zur Favoritenstraße bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
