Altbau-Eck-Büro mit Blick auf die Neubaugasse. In die Vermarktung gelangen zwei Büroeinheiten à ca. 220m² und 315m². Die 315m² befindet sich im 1. OG des Hauses und verfügt über zwei Eingänge. Das Büro kann sowohl direkt von außen als auch (barrierefrei) über das Stiegenhaus betreten werden. Die 220m² befinden sich im zweiten Liftstock und umfasst aktuell 7 Räume in verschiedenen Größenordnungen. Beide Büroeinheiten werden in Absprache mit dem künftigen Mieter saniert und besteht die Möglichkeit eigene Vorstellungen und Bedürfnisse zu berücksichtigen. Durch die Ecklage und die zahlreichen Fenster sind beide Flächen lichtdurchflutet.
1.OG Top 5: 316m²
2.OG Top 11: 218m²
Ausstattung
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Raumhöhe 3,5 m
- Lift
- Kühlung über FanCoils
- getrennte Sanitärbereiche
- Küche
Lage und Verkehrsanbindung
Zwischen Neustiftgasse und Siebenstern-/Westbahnstraße. Im Gebäude und im Umfeld stehen zahlreiche Restaurants und Cafes zur Verfügung.
