1030 Wien, Neulinggasse 37_Expose
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1030 Wien, Neulinggasse 37_Stiegenhaus
11030 Wien, Neulinggasse 37_Büro
11030 Wien, Neulinggasse 37_Stiegenhaus

Historischen Altbaubüro

Neulinggasse 37 37

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche in einem beeindruckenden Altbau aus dem Jahr 1924, entworfen von dem renommierten Architekten Ernst Epstein. Diese exklusive Bürofläche im gesamten Mezzanin bietet Ihnen die Möglichkeit, in stilvollem Ambiente zu arbeiten, während Sie gemeinsam mit dem Eigentümer die Sanierung nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Büroeinheiten bestechen durch hohe Decken, kunstvollen Stuck und elegante Holzvertäfelungen. Edles Parkett, teilweise als Intarsienparkett ausgeführt, und anmutige Flügeltüren schaffen eine ansprechende Atmosphäre. Zudem sind alle Räume klimatisiert, um Ihnen und Ihrem Team ein angenehmes Arbeitsklima zu bieten.

Mit flexiblen Raumgrößen von bis zu 50 m² und einer charmanten Loggia von etwa 9 m² haben Sie die idealen Voraussetzungen für produktives Arbeiten und entspannte Pausen.

Lassen Sie sich von der Schönheit des hölzernen Stiegenhauses begeistern – es ist der perfekte Ort, um Kunden und Partner willkommen zu heißen. Sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort und gestalten Sie Ihr neues Büro in einem der faszinierendsten Gebäude der Stadt!

Mezzanin: ca. 359,56 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 4A
Straßenbah: 0
U-Bahn: U3 Rochusmarkt
U4 Stadtpark

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02070
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
359,56 m²
Nutzfläche:
359,56 m²
Baujahr:
1924
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
16,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,81 €
Provision:
2 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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