1010 Wien, Schreyvogelgasse 2 Eingangsbereich

Historisches Flair trifft top-moderne Ausstattung

Schreyvogelgasse 2

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Historisches Flair trifft top-moderne Ausstattung!
In einem klassischen Stilaltbau in bester Wiener Innenstadtlage gelangen zwei hochwertig sanierte und nach modernstem Stand der Technik ausgestattete Büroetagen im Rahmen eines Untermietverhältnisses zur Vermietung. Das im Jahr 1890 errichtete Eckgebäude ist weithin sichtbar und mit seiner prominenten Lage Bestandteil der Wiener Stadtgeschichte.
Büroflächen bestechen durch ihren eleganten Altbaucharakter, ihre flächeneffiziente Raumaufteilung sowie ihre topmoderne und bezugsfertige Innenausstattung.

verfügbare Büroflächen:
2.OG - ca. 419 m²

Mietvertragslänge derzeit max. 3 Jahre

Ausstattung

Die Flächen befinden sich in einem sofort bezugsfertigem Zustand.

- Parkettboden
- CAT7-Verkabelung
- Computergerechte Beleuchtung
- Voll ausgestattete Teeküchen
- Kühlung
- Lift

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt sorgt für ein gehobenes und vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsservice. Auch die öffentlichen Anbindungen könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Stationen „U2 Schottentor“ und „U3 Herrengasse“ liegen genauso wie die diverse Straßenbahnstationen in Gehweite.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse / U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A

Konditionen

Miete Büro: EUR 23,00/m²
BK Büro: EUR 2,20/m²

befristete Untermiete

Alle Preis verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2024-01961
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 419 m²
Gesamtfläche:: 3.500 m²
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:: 23,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,20 €
Provision:: 3 BMM

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage