1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 71 außen
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 71 innen
1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 71 Passage

Hochwertige Erstbezugs-Büros | U3 Rochusmarkt

Landstraßer Hauptstraße 71

Beschreibung

Das Gebäude bildet über eine Geschäftspassage eine Verbindung zwischen Landstraßer Hauptstraße und Hainburger Straße. Die verfügbaren Flächen befinden sich oberhalb der Passage, befinden sich derzeit im Edelrohbau und werden nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers durch den Vermieter ausgebaut.

verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 468 m² (teilbar in 187/281 m²)

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr attraktive, urbane Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Der Ausgang der U3 Station Rochusmarkt befindet sich direkt vor dem Gebäude.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt
Bus: 4A, 74A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02059
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
187 m²
Nutzfläche:
468 m²
Gesamtfläche:
5.000 m²
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
nach Adaptierung

Preisdetails

Miete/m² netto:
16,50 €
Betriebskosten pro m²:
4,60 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
106.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.09

Ansprechpartner

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