- gekühltes Bürogebäude
- mechanische Be -, und Entlüftung
- Kühlbalken
- Garage
- Doppelboden
- barrierefrei
- großzügige Fensterflächen
- helle und repräsentative Räume
- flexible Raumgestaltung möglich
- Haustechnik inhouse
- repräsentativer Eingangsbereich
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Toplage am Stadtpark über beim Bahnhof Wien Mitte.
Der Standort zählt zu den besten Bürostandorten Wiens und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit sowie perfekte Infrastruktur. Durch die direkte Nähe zu Wien Mitte bestehen optimale Anbindungen an:
U-Bahn: U3 & U4
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen/Wolfsthal) und S45
CAT – City Airport Train - direkte Verbindung zum Flughafen Wien
Straßenbahn: Linie O
Bus: 74 A
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum „The Mall“ bei Wien Mitte bietet zusätzliche Infrastruktur direkt vor der Tür.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, Landstraße und Donaukanal macht den Standort besonders attraktiv für nationale und internationale Unternehmen.
Miete Büro: EUR 25,00 - 30,00 /m²
BK Büro: EUR 7,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: vorhanden / Mietkonditionen erhältlich auf Anfrage
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
