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HQX21 - Das Headquarter der Extraklasse Miete oder Eigentum

Shuttleworthstraße 31

Beschreibung

Dieses Development bietet Unternehmen und öffentlichen Einrichtung (Lehre, Verwaltung, Medizin) die seltene Möglichkeit einen eigenständigen Baukörper realisieren zu lassen bzw. zu realisieren.

Neben den hochwertigen Büroflächen in den Obergeschossen stellt die Erdgeschosszone ein wesentliches Element dar wo auch Anlieferungen mit LKW (Rampen) möglich sein wird und Flächen für Sondernutzung wie Showroom, Kundencenter, Rechenzentrum, leichte Produktion (rd. 5m Raumhöhe) geschaffen werden.

An der Shuttleworthstraße selbst verläuft eine der leistungstärksten zentralen Datenverbindungen weshalb auch einige der größten Datencenterbetreiber (InterXion) und Technologieunternehmen (Schneider, Siemens, ATOS) bereits in dieser Lage (Headquarter) Standorte betreiben.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage an der Shuttleworthstraße bietet eine außergewöhnlich effiziente Anbindung an des hochrangige Straßennetz über die Autobahnauffahrt A22 in ca. 500m Entfernung.

Die öffentliche Anbindung über den Bahnhof Wien Siemensstraße und die Brünnerstraße ist gut.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00597
Objekttyp:
Büro
Teilbare Fläche ab:
3.000 m²
Nutzfläche:
19.300 m²
Gesamtfläche:
19.300 m²
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
2025

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
14,50 €
Miete/m² netto bis:
15,50 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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