In die Flächenkonfiguration und die Ausstattung können sich zukünftige (Eigen) Nutzer noch aktiv einbringen.
Die aktuelle Planung sieht 3 gewerbliche Baukörper vor.
Die Lage an der Shuttleworthstraße bietet eine außergewöhnlich effiziente Anbindung an des hochrangige Straßennetz über die Autobahnauffahrt A22 in ca. 500m Entfernung.
Die öffentliche Anbindung über den Bahnhof Wien Siemensstraße und die Brünnerstraße ist gut.
An der Shuttleworthstraße projektiert ein Konsortium an namhaften Immobilienentwicklern ein Stadtentwicklungsgebiet mit Gewerbe- und Wohnobjekten.
Zentral im Projektgebiet liegen Baufelder für vier Company Buildings mit 5 Geschossen, die Gebäude haben Nutzflächen von ca. 3.000 - 6.600m2.
In den Erdgeschosszonen können hochwertige Lager- oder Produktionsflächen (emissionsarm) oder auch Rechenzentrumflächen realisiert werden, deneben können Labor, Showroom bzw. Retailflächen oder andere Sondernutzungen geschaffen werden.
Miete: EUR 14,50 - EUR 15,50/m² zzgl. Betriebskosten .
Kauf: Liegenschaft inkl. Planung ~ ca. EUR750/m² - EUR850/m²errichtbarer Nutzfläche
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
