IMG_2486
IMG_2477
IMG_2484
IMG_2483
IMG_2485
IMG_2479
KINDERWAGENRAUM
GEMEINSCHAFTSRAUM
FAHRRADSALON
KELLERABTEILE
OPTIONAL GARAGE
STIEGE I
STIEGE II
JADENGASSE
GEMEINSCHAFTSGARTEN

JADENHOF – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in exzellenter Wohnlage mit Nähe zur U3

Jadengasse 17

Beschreibung

Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof

Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen werden insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann optional, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz um EUR 118,00 / Monat angemietet werden.

Ausstattung

-Premium Ausstattung
-Alle Wohnungen gekühlt
-Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Klima Vorbereitung
-Dachgeschosswohnungen mit Sonnenschutz
-Hochwertige Einbauküche
-Eichenparkettböden
-Moderne Verfliesung in den Badezimmern
-HolzAlu Fenster
-Fast alle Wohnungen mit Freifläche

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zu der U-Bahnstation U3 Johnstraße, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Mit der Nähe zum Schlossgarten Schönbrunn eröffnet sich für Sport- und Naturbegeisterte ein breites Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Parkanlagen laden zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein, während der nahliegende Wienfluß mit seinen Radwegen bis in die Wiener Innenstadt ideale Voraussetzungen zum Radfahren bietet.

Konditionen

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2020-100-1-19
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
3,52 m²
Wohnfläche:
49,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Nettomiete:
770,66 €
Betriebskosten netto:
92,06 €
Gesamtmiete:
949,00 €
Bruttomiete:
847,73 €
Garage Kosten brutto:
112,00 €
Betriebskosten brutto:
101,27 €
Kaution:
2.543,19 €

Energieeffizienz

HWB:
23.78 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.78
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.04.2030

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *