Aussen klein
Aussen
Stiegenhaus
Buero 1
Innenhof 2
Gang
Kueche
Innenhof
Buero 2

K8

Kölblgasse 8-10

Beschreibung

Das Bürohaus Kölblgasse 8 - 10 bietet bestens ausgestattete Büroflächen die kurzfristig bezogen werden können. Das Regelgeschoss weist rund 680 m² Nutzfläche aus. Zudem stehen im Haus ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich, zum gärtnerisch ausgestalteten - allgemein zugänglichen - Innenhof ist eine große Veranstaltungsfläche vorhanden die flexibel bei Bedarf angemietet werden kann.

verfügbare Flächen:

Büro 3.OG: ca. 971 m² (335m²|636 m²)
Büro 4.OG: ca. 417 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büroobjekt Kölblgasse befindet sich in bester urbaner Lage im 3. Bezirk. Der Botanische Garten wie auch der Verkehrsknotenpunkt S Bahn Rennweg befinden sich in nächster Nähe und sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Mit der Strassenbahnlinie 71 ist man in kürzester Zeit an der Wiener Ringstraße.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 77A
Straßenbahn: O, 71
S-Bahn: S1, 2, 3, 4, 7

Anbindung PKW:
Rennweg, Ungargasse, A23

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2021-01013
Objekttyp:
Büro
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
335 m²
Nutzfläche:
1.053 m²
Gesamtfläche:
6.000 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto ab:
15,30 €
Miete/m² netto bis:
16,50 €
Garage Kosten brutto:
120,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,45 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust

Ansprechpartner

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