Kühlung Büro:
Objekt 1: Splitgeräte
Objekt 5: zentrale Kälteanlage
Heizung: Fernwärme
Parapetkanäle
Beschattung: außenliegend manuell
Lichte Raumhöhe Büro: 2,8m
Lichte Höhe Halle: weitestgehend 5,2m
Makrolage: Wien Süd an der Grenze zu Niederösterreich an Südlichen Ende des 23. Wiener Gemeindebezirks
Mikroumfeld: Industriegebiet Liesing, neben Rheinmetall / MAN bzw. Österr. Post und City Park Vienna
Karte:
https://maps.app.goo.gl/EqHUWgYXtTqYPUZs5
Individualverkehr:
Über die Brunner Straße ist eine sehr gute Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz sowohl stadteinwärts als auch an die Anschlussstellen A23 / S1 / A21 und A2 gegeben.
Öffentlicher Verkehr:
U Bahn Station Erlaaer Straße und Perfekta Straße ca. 25 Min. zu Fuß.
Bahnhof Liesing ca. 12 Minuten zu Fuß.
60A, 61A direkt an der Kreuzung Carlbergergasse / Brunner Straße.
Infrastruktur: Billa / Bäckerei Mann in fußläufiger Entfernung, EKAZent RIVERSIDE in wenigen Fahrminuten
VB Objekt 1 inkl. Stellplätzen: EUR 5.250.000
VB Objekt 5 inkl. Stellplätzen: EUR 750.000
BK Akonto aktuell: ca. EUR 1,10 / m² / Monat exkl. Energie
Die Werte verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
