Kleines Büro im Zentrum Wiens

Tiefer Graben 19

Bildergalerie

Pläne

Lage

Beschreibung

Das Büro befindet sich im 1.OG eines Altbauhauses am Tiefen Graben. Die Fläche besteht aus einem Büro, einem großen, offenen Raum, einem hofseitigen derzeit als Aufenthaltsraum genutzten Zimmer und einer Küche und einem WC. Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, ist der Bezugstermin abzustimmen.

Ausstattung

- Lift
- Parkettboden
- IT-Verkabelung
- Deckenleuchten
- öffenbare Fenster
- Teeküche

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zur Freyung und somit bestens versorgt mit Restaurants, Cafes.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Herrengasse
Bus: 1A, 2A, 3A

Konditionen

Miete: EUR 12,00/m²
BK: EUR 2,23/m²
Kaution: 6 BMM

befristet auf 5 Jahre

Alle Preise verstehen sich netto zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 2025-02169
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 100 m²
Gesamtfläche:: 2.000 m²
Baujahr:: 1900
Verfügbar ab:: 2 Monate

Preisdetails

Miete/m² netto:: 12,00 €
Betriebskosten pro m²:: 2,23 €
Provision:: 3 BMM

Energieeffizienz

HWB:: 150 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
+43 676 352 1877

Anfrage