Lände 3 - Moderne Büroflächen

Beschreibung

Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse/Haidingergasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie 1.450 PKW-Stellplätze.

Das Gebäude bietet neben dem angeschlossenen Parkhaus unter anderem eine von der SV Group betriebene Kantine sowie für alle Mieter unentgeltlich nutzbare Seminar- und Sporträume mit Duschen. Darüber hinaus steht ein modernes Fitnesscenter im Gebäude zur Verfügung.

verfügbare Flächen:
EG - BT C - ca. 1.220 m² (5,5 m Raumhöhe)
2.OG - BT C - ca. 1.200 m²
3.OG - BT C - ca. 2.820 m²
4.OG - BT C - ca. 2.550 m²
2.OG - BT E - ca. 596 m² (ex. Callcenter, möbliert)
4.OG - BT E - ca. 590 m²
6.OG - BT E - ca. 1.439 m² (hochwertig ausgebaut, sofort bezugsfertig)

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am unverbaubaren Donaukanal gelegen. Sowohl die City als auch der Flughafen sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch für Radfahrer liegt der Standort ideal am Knotenpunkt zweier überregionaler Fahrradwege. Der Grüne Prater ist über die vor dem Gebäude gelegenen Fußgänger- und Fahrradbrücke nur einen Steinwurf entfernt.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz

Fakten

Objektnummer:

2020-00776

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

590 m²

Nutzfläche:

9.200 m²

Gesamtfläche:

40.000 m²

Baujahr:

1995

Verfügbar ab:

tlw. sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

6,50 €

Miete/m² netto bis:

13,90 €

Betriebskosten pro m²:

3,00 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Lände 3 - Moderne Büroflächen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Lände 3 - Moderne Büroflächen

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Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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