Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem Verkaufsbereich, einer geräumigen Halle für Produktion oder Lagerung und einem Bürokomplex. Der Verkaufsbereich erstreckt sich über ca. 350m² und bietet eine exzellente Sichtbarkeit. Derzeit ist die Firma SAMONIG der Mieter. In der zentralen Halle, ideal für Lager- oder Produktionszwecke, stehen ca. 1220m² zur Verfügung, teilbar nach Bedarf. Die großzügige Raumhöhe ermöglicht die Installation von Hochregalen (ca. 6m). Zusätzlich bieten einige kleinere Räume Platz für Gemeinschaftsaktivitäten, eine Teeküche oder Rückzugsmöglichkeiten für Mitarbeiter. Der Büroteil umfasst ca. 350m² und ist ebenerdig vom Verkaufsbereich erreichbar. Die flexible Gestaltung des gesamten Gebäudes ermöglicht die Umsetzung verschiedenster Konzepte und Ideen. Die Anlieferung per LKW ist problemlos möglich, ausreichend Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze für Mitarbeiter können angemietet werden. Das Objekt ist von zwei Seiten zugänglich: von der Purtscherstraße und der Emil-von-Behring-Straße. Die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn macht das Objekt äußerst attraktiv.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im östlichen Teil von Villach, in der Nähe des Autobahnkreuzes A10/A2 und der Ossiacher Zeile. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Lidl, Billa, eine Tankstelle, das Landeskrankenhaus, ein B&B Hotel und ein Fitnessstudio. Die Fußgängerzone ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar.
Fakten
Preisdetails
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Miete/m² netto ab:
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6,00 €
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Miete/m² netto bis:
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6,00 €
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Betriebskosten pro m²:
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1,30 €
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Provision:
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3 BMM
Ansprechpartner
