- Öffenbare raumhohe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Balkon- und Terrassenflächen
- State-of-the-Art Lüftungs-, Kühlungs- und Heizungssystem (Lüftung mit - Lüftungskanälen im
- Doppelboden und Bauteilaktivierung)
- Flexible Raumaufteilung
- Flexibles Stehleuchtenkonzept mit direktem und indirektem Lichtanteil
- Videogegensprechanlage
- Begrünte Innenhöfe
- Online-Gebäudezutrittskontrolle, Einbruchsmeldeanlage mit Videoüberwachung
- Großzügige Anlieferungszonen
- Repräsentative Lobby und weitläufige Erschließungsgänge
- Behindertengerechtes WC
- Fahrradabstellräume mit Duschen
- E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
- Anbindung an das Glasfasernetz
- ÖGNI-Silber-Zertifizierung (Logo)
- Moderne IT-Infrastruktur (Glasfaser)
- Sicherheits- und Zutrittssysteme
Das architektonisch prägnante Gebäude zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit von der Stadtautobahn A23 aus. Von der räumlich nahen Schnellbahn-Station sind das Wiener Stadtzentrum in etwa 7 Minuten und der Flughafen Wien-Schwechat in etwa 15 Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Autobuslinien führen vom Bürogebäude unter anderem direkt zum Hauptbahnhof Wien.
Miete Büro: EUR 16,00-18,50/m²
BK Büro: EUR 3,88/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplätze: EUR 120,00/Stk.
Die Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
