1150 Wien, Schanzstraße 14 außen
1150 Wien, Schanzstraße 14 Loft innen
1150 Wien, Schanzstraße 14 Dachgarten
1150 Wien, Schanzstraße 14 Loft oben 2
1150 Wien, Schanzstraße 14 Loft Küche
1150 Wien, Schanzstraße 14 Loft unten
1150 Wien, Schanzstraße 14 Loft oben

LOFT mit Dachgarten auf 2 Ebenen

Schanzstraße 14

Beschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich als Außenstelle der Pfandleih- und Auktions-Hauses DOROTHEUM im Jahr 1926/27 errichtet. In den Jahren 2015 bis 2018 wurde das Gebäude unter besonderer Rücksichtnahme auf die Erhaltung der Substanz und Energieeffizienz durchgreifend saniert. Nun bietet das Haus Loft-Büros, ein Kunst-Depot und ein Restaurant im EG.

Die verfügbare Bürofläche verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Innentreppe. Die großen Atelierfenster machen die Flächen sehr hell. Besonderes Highlight ist der allgemeine Dachgarten, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.

Ausstattung

- eingerichtete Küche
- Atelierfenster
- Sanitärbereiche am Gang
- interne Treppe
- Aufzug
- allgemeiner Dachgarten

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe befindet sich das EKZ Meiselmarkt, wo auch ein direkter Zugang zur U-Bahn-Station U3 Johnstraße zur Verfügung steht.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Johnstraße
Straßenbahn: 49
Bus: 10A, 12A

Konditionen

Miete Büro: EUR 11,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 3,00/m²
HK Büro: dzt. EUR 2,50/m²

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2025-05391
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
151,27 m²
Gesamtfläche:
3.000 m²
Baujahr:
1926
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
11,50 €
Betriebskosten pro m²:
3,00 €
Provision:
3 BMM

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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