Anpassrampen, Kommissionierzonen, zeitgemäße technische Ausstattung
Beste Lage im Graz in unmittelbarer Nähe zu A2 und auch dem Automotive Cluster um MAGNA.
Miete Lager / Büro: individuell zu verhandeln, laufzeitabhängig
NEBENKOSTEN
Zusätzlich wird zur Nettomiete eine marktübliche Nebenkostenvorauszahlung verrechnet.
Die Betriebskosten enthalten u.a.:
- Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
- Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
- Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
- Anteilige Grundsteuer
- anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung
- Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren
- Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
- Grünflächenpflege
Nicht enthalten sind u.a.:
- Kosten für Gas / Wasser / Strom
- Kosten der Müllentsorgung
- Kosten für die Gebäudereinigung
- Kosten für einen Objektwachschutz
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
