Heizung Gas (Luftheizgeräte)
Raumhöhe 12m (BUK)
Andienung 39 Rampen
6 Anpassrampen
Manipulationsfläche
Elektrische Beleuchtung
Sanitäreinrichtungen
Das gegenständliche Logistikobjekt liegt in der Gemeinde Leonding, ca. 6 km südwestlich von Linz. Die Verkehrsanbindung der Liegenschaft ist sehr gut - die Auffahrt A7 sowie A1 Knoten Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Miete : auf Anfrage
NEBENKOSTEN
Zusätzlich wird zur Nettomiete eine Nebenkostenvorauszahlung von 1€/m² Mietfläche verrechnet.
Die Betriebskosten enthalten u.a.:
- Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
- Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
- Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
- Anteilige Grundsteuer
- anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung
- Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren
- Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
- Grünflächenpflege
Nicht enthalten sind u.a.:
- Kosten für Gas / Wasser / Strom
- Kosten der Müllentsorgung
- Kosten für die Gebäudereinigung
- Kosten für einen Objektwachschutz
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 1,5 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
