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Logistikfläche in perfekter Lage bei Linz - ab 4.000m²

Kornstraße 3

Beschreibung

Moderne Logistikimmobilie in Top Lage bei Linz.

Die Tiefe des Hallenkörpers beträgt rd. 90m, zudem stehen außergewöhnlich vielen Rampen und Tore zur Verfügung.

Ab Jänner 2025 stehen rund 4.000 m² Lagerfläche und 1.000 m² Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche kann auf bis zu 10.000 m² vergrößert werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Das gegenständliche Logistikobjekt liegt in der Gemeinde Leonding, ca. 6 km südwestlich von Linz. Die Verkehrsanbindung der Liegenschaft ist sehr gut - die Auffahrt A7 sowie A1 Knoten Linz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-02072-3
Objekttyp:
Lager
Teilbare Fläche ab:
4.000 m²
Nutzfläche:
10.000 m²
Gesamtfläche:
15.000 m²
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
Januar 2025

Preisdetails

Betriebskosten pro m²:
1,00 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.34

Ansprechpartner

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