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Logistikimmobilie Kottingbrunn

Flugfeldstraße 1

Beschreibung

In Kottingbrunn, nahe Wien, steht dieses moderne Logistikgebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und durch sein DGNB Gold Zertifikat höchste Effizienz und Nachhaltigkeit bietet. Mit fünf großzügigen Hallenabschnitten ab 7.170 Quadratmetern, die voneinander unabhängig sind, erfüllt es flexibelste Anforderungen moderner Logistik.

Die Immobilie bietet insgesamt 32 Verladetore, 12 Sektionaltore, sowie 161 PKW- und 12 LKW-Stellplätze. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10,50 Metern ermöglicht das Gebäude optimale Lagerung. Es zeichnet sich nicht nur durch Funktionalität aus, sondern legt auch einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit, wie durch das DGNB Gold Zertifikat belegt.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage zwischen der Autobahn A2 und der B17 in der Nähe des Flugfeld Bad Vöslau gewährleistet eine hervorragende Anbindung an nationale und internationale Verkehrsnetze. Dies macht das Gebäude zu einem zentralen Knotenpunkt für effiziente logistische Abläufe in Kottingbrunn, angrenzend an Wien und im Bezirk Baden.

Das CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Wien nur etwa 35 km entfernt ist. Diese strategische Lage eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und ermöglicht eine bequeme Bedienung von Kunden in Wien und darüber hinaus.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2024-01977
Objekttyp:
Lager
Balkonfläche:
0 m²
Teilbare Fläche ab:
7.170 m²
Nutzfläche:
34.000 m²
Gesamtfläche:
34.000 m²
Baujahr:
2024
Verfügbar ab:
Ab sofort

Preisdetails

Miete/m² netto:
6,50 €
Betriebskosten pro m²:
0,60 €
Provision:
3 BMM

Ansprechpartner

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