Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Marmor, Südwestbalkon / -terrasse
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im Herzen der Inneren Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Palais Coburg und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.
Die Umgebung bietet eine seltene Kombination aus urbaner Eleganz, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Exzellente Restaurants, exklusive Boutiquen, Museen sowie sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Wien Mitte liegt in kurzer Gehdistanz.
Diese Lage verbindet pulsierendes Stadtleben mit Ruhe und Grün – eine absolute Ausnahme im 1. Bezirk.
- Beletage-Wohnung mit ca. 4,2 m Raumhöhe
- Historisches Palais, kernsaniert
- Marmorkamin im Salon
- Original Stuck & Flügeltüren
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- BUS-System, Digital Concierge
- Hauseigenes Fitnessstudio
- Barrierefrei, Lift
