1050 Wien, Franzensgasse 14 Fassade
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1050 Wien, Franzensgasse 14 Eingangsbereich
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1050 Wien, Franzensgasse 14 Foto 1OG

Maisonette-Büro mit wunderschöner Innenhofterrasse

Wien 5., Margareten, Franzensgasse 14

Beschreibung

Das Büro kann über einen strassenseitigen und einem im gebäudeliegenden Eingang betreten werden.

Die im Erdgeschoß liegende Fläche verfügt über ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Meetingraum mit Platz für 10-16 Personen, 3 große Arbeitsräume, einem Lagerraum (Serverschrank, Kopierer etc.), einer modernen Küchenzeile sowie einer Terrasse mit Garten innenhofliegend.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Arbeitsplätze und einen kleinen Meetingtisch. Balkon mit Ausrichtung in den Hof.

Die Flächen weisen einen sehr effizienten Grundriss auf. Die Möbel können mit einer Ablöse von EUR 20.000,00 vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Mehrere Gastronomie-Lokale, ein Supermarkt , eine Apotheke und eine Drogerie befinden sich in direkter Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Kettenbrückengasse
Bus: 13A, 59A

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2023-01868
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
202,35 m²
Baujahr:
1870
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Miete/m² netto:
14,00 €
Betriebskosten pro m²:
1,73 €
Provision:
3% zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

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