Medizinisches Zentrum Wien West - HK131

Beschreibung

Das Gebäude weist eine Gesamtfläche von ca. 4.150 m² auf, die aber auch geschoßweise ab 734 m² (bzw. halbgeschossig) angeboten werden kann. Das Gebäude wurde erst kürzlich innen adaptiert und befindet sich in einem sehr hochwertigen, modernen und bezugsfertigen Zustand. In der hauseigenen Garage (direkter Zugang) stehen über 90 Stellplätze zur Verfügung.

verfügbare Praxis/Büroflächen:
1.OG - ca. 367 m²
2.OG - ca. 720 m² (teilbar ab 350 m²)

Ausstattung

- Kälteanlage mittels 4 Leiter Fancoils
- Lüftungsanlage
- Wärmeversorgung über zentrale Gaskesselanlage
- Alarm und Brandmeldeanlage
- Server und Technikräume
- Teeküchen
- Teppichböden und Hängedecken, Sanitärbereich verfliest
- Bodendosen für Arbeitsplätze
- Jalousien: außen mit Handkurbeln (nordseitig Innenjalousien)
- Glastrennwände mit Alu Halteprofilen an Boden und Decke
- Nicht tragende Innenwände aus Gipskarton oder Ziegel

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich zwischen den beiden U-Bahn-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit und ist daher perfekt mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 47A, 54A, 54B
Straßenbahn: 49, 52
Schnellbahn: div. Linien Station Hütteldorf

Konditionen

Miete Büro: EUR 12,50/m²
Miete Parkplätze/Garage: EUR 50,00/Stk.
Betriebskosten Büro: EUR 2,65/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2019-00210

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

367 m²

Nutzfläche:

1.087 m²

Gesamtfläche:

4.150 m²

Baujahr:

1985

Verfügbar ab:

sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:

12,50 €

Garage Kosten brutto:

50,00 €

Betriebskosten pro m²:

2,65 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:

45.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Ansprechpartner

Medizinisches Zentrum Wien West - HK131

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Medizinisches Zentrum Wien West - HK131

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00210.