1130 Wien, Hietzinger Kai 131 außen
1130 Wien, Hietzinger Kai 131 innen
1130 Wien, Hietzinger Kai 131 Küche
1130 Wien, Hietzinger Kai 131 Eingang
1130 Wien, Hietzinger Kai 131 Garage

Medizinisches Zentrum Wien West - HK131

Hietzinger Kai 131
Bildergalerie
Pläne
Lage

Beschreibung

Das Medikai, einem medizinischem Zentrum im Westen Wien, weist eine Gesamtfläche von ca. 4.150 m² auf. Das Gebäude wurde erst kürzlich innen adaptiert und befindet sich in einem sehr hochwertigen, modernen und bezugsfertigen Zustand. In der hauseigenen Garage (direkter Zugang) stehen über 90 Stellplätze zur Verfügung.

verfügbare Praxis/Büroflächen:
1.OG - ca. 370 m²

Ausstattung

- Kälteanlage mittels 4 Leiter Fancoils
- Lüftungsanlage
- Wärmeversorgung über zentrale Gaskesselanlage
- Alarm und Brandmeldeanlage
- Server und Technikräume
- Teeküchen
- Teppichböden und Hängedecken, Sanitärbereich verfliest
- Bodendosen für Arbeitsplätze
- Jalousien: außen mit Handkurbeln (nordseitig Innenjalousien)
- Glastrennwände mit Alu Halteprofilen an Boden und Decke
- Nicht tragende Innenwände aus Gipskarton oder Ziegel

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich zwischen den beiden U-Bahn-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit und ist daher perfekt mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 47A, 54A, 54B
Straßenbahn: 49, 52
Schnellbahn: div. Linien Station Hütteldorf

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50/m²
Miete Parkplätze/Garage: voraussichtlich EUR 50,00/Stk.
Betriebskosten Büro: EUR 3,76/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Grundriss

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2019-00210
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
370 m²
Gesamtfläche:
4.150 m²
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
sofort bezugsfertig

Preisdetails

Miete/m² netto:
14,50 €
Garage Kosten brutto:
50,00 €
Betriebskosten pro m²:
3,76 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
45.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.25

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

alexander.fenzl@optin.at
00436763521877
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00210.

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