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MGC Office Center

Bildergalerie
Lage

Beschreibung

Das MGC Office Center gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C). Die gut strukturierten und modern ausgestatteten Büroflächen bieten eine flexible Nutzung der Mieteinheiten. Zur Vermietung gelangt eine Fläche welche bereits ausgestattet ist und die Möblierung teilweise gegen Ablöse übernommen werden kann.


Freie Mietfläche:
3.OG: 480 m², hochwertig ausgestattet

Ausstattung

- teilweise Kühlung
- Anmietbare Konferenzräume
- Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
- Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
- Öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
- Empfang mit Portierloge mit 24 Stunden Service
- Kantine im EG
- Garage im Gebäude (287 PKW Stellplätze)
- Heizung über Fernwärme

Lage und Verkehrsanbindung

Das MGC Office Center liegt sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23).

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Gasometer
Bus: 72A

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Karte

Konditionen

Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 4,20 /m²
Miete Parkplatz: EUR 95,00/Stk.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:
2019-00200-14
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
480 m²
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Preisdetails

Preis auf Anfrage
Miete/m² netto:
12,00 €
Betriebskosten pro m²:
2,60 €
Provision:
3 BMM zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:
53.50 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Felix Zekely

felix.zekely@optin.at
00436648407993
Anfrage

Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 2019-00200-14.

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